建设项目规划土地综合竣工验收

办理地点及时间 

办理地点:上海化学工业区月华路66号107室

办理时间:星期一至星期五 上午8:30~11:30 下午13:30~16:30(法定节假日除外)

受理条件 

建设项目应当符合《建设工程规划许可证》批准的要求;
建设单位或者个人应按照规划许可的要求全面完成建设,并已拆
除基地内临时建筑和不准予保留的旧建筑;
建设项目应符合《上海市国有土地使用权出让合同》或《国有土
地划拨决定书》约定的条款的要求;
建设项目应按照《地名批准书》的要求使用和设置地名;
建设项目档案资料的编制和归档情况应符合档案管理要求;
建设项目应当完成地质勘探资料汇交及落实地质灾害防治措

申请材料 

※ 建筑工程
17
1. 《上海市建设工程竣工综合验收申请表(建筑工程) 》 1 份;
2. 《上海市建设工程竣工检测成果报告书》 (纸质原件、电子文
件各 1 份) ;
3.工程竣工图(平、立、剖面图,纸质 2 套,电子文件 1 份) ;
4.建设项目审批中征询消防、绿化、交警、卫生防疫、环保等
部门的意见的,需提交消防、绿化、交警、卫生防疫、环保等部门的
验收意见(复印件,核原件) ;
5. 《房地产权证》 、公司营业执照(复印件,核原件) ;
6. 《建设工程竣工档案检查结论单》 ;
7. 建设工程竣工档案索引目录(一套建设单位保管目录,另一
套报送城建档案管理部门目录) 。索引目录包括: (1)编制说明; (2)
建设项目(工程)信息数据基本要素; (3)案卷目录; (4)卷内目录
(电子文件、纸质文件) ;
8.工业项目土地核验还应提供:项目固定资产总投资预算报告
中载有项目名称、建设单位名称、报告编制单位以及总投资额的页面
(复印件,核原件) ;
9.验收内容包括地名查验的还应提供:地名批准书复印件 1 份、
地名标志设置现场照片一张;
10.验收内容包括地矿验收的还应:对地质灾害防治措施落实情
况作出承诺;
※市政管线工程综合验收提交下列材料:
1. 《上海市建设工程竣工综合验收申请表(市政管线) 》 (1 份) ;
2. 《上海市管线工程跟踪测量成果报告书》 (纸质原件、电子文
件各 1 份) ;
3.工程竣工图(平、立、剖面图,纸质 2 套,电子文件 1 份) ;
4.建设项目审批中征询消防、绿化、交警、卫生防疫、环保等
部门的意见的,需提交消防、绿化、交警、卫生防疫、环保等部门的
验收意见(复印件,核原件) ;
18
5. 《房地产权证》 、公司营业执照(复印件,核原件) ,不涉及到
用地核验的,该项资料不需要提交;
6. 《管线监督检验产品质量合格通知书》 ;
7. 《建设工程竣工档案检查结论单》 ;
8.建设工程竣工档案索引目录(一套建设单位保管目录,另一
套报送城建档案管理部门目录) 。索引目录包括: (1)编制说明; (2)
建设项目(工程)信息数据基本要素; (3)案卷目录; (4)卷内目录
(电子文件、纸质文件) ;
9.验收内容包括地矿验收的还应:对地质灾害防治措施落实情
况作出承诺;
10. 验收内容包括地名查验的还应提供: 地名批准书复印件一份、
地名标志设置现场照片一张;
※市政交通工程综合验收提交下列材料:
1. 《上海市建设工程竣工综合验收申请表(市政交通) 》 (1 份) ;
2. 《上海市建设工程竣工检测成果报告书》 (纸质原件、电子文
件各 1 份) ;
3.工程竣工图(平、立、剖面图,纸质 2 套,电子文件 1 份) ;
4.建设项目审批中征询消防、绿化、交警、卫生防疫、环保等
部门的意见的,需提交消防、绿化、交警、卫生防疫、环保等部门的
验收意见(复印件,核原件) ;
5. 《房地产权证》 、公司营业执照(复印件,核原件) ;
6. 《建设工程竣工档案检查结论单》 ;
7.建设工程竣工档案索引目录(一套建设单位保管目录,另一
套报送城建档案管理部门目录) 。索引目录包括: (1)编制说明; (2)
建设项目(工程)信息数据基本要素; (3)案卷目录; (4)卷内目录
(电子文件、纸质文件) ;
8.验收内容包括地矿验收的还应:对地质灾害防治措施落实情
况作出承诺;
19
9.验收内容包括地名查验的还应提供:地名批准书复印件一份、
地名标志设置现场照片一张;


设定依据 

办理流程 
收费依据及标准 


更多 
一,适用范围
下列建设项目,建设单位或者个人按照建设工程规划许可证及附
图的要求,完成基地内建筑、道路、绿化、公共设施等建设后,应当
向化工区管委会申请竣工规划验收。
(一)新建、改建、扩建建筑物、构筑物、道路或者管线工程;
(二)需要变动主体承重结构的建筑物或者构筑物的大修工程;
(三)市人民政府确定的区域内的房屋立面改造工程
二,审批数量
不限
三,审批期限

15个工作日


四,申请人权利及义务

五,办理方式

六,决定公开

七,申请接收

1、窗口接收
接收部门名称:上海化学工业区行政管理事务受理服务中心
接收地址:上海化学工业区月华路66号107室
2、网上申请
http://yslz.fangdi.com.cn:7001/ghyslz/


八,行使内容

九,权限划分

十,联办机构

十一,中介服务

十二,运行系统