建设工程设计方案并联审批(社会投资项目)

办理地点及时间 

办理地点:上海化学工业区月华路66号107室

办理时间:星期一至星期五 上午8:30~11:30 下午13:30~16:30(法定节假日除外)

受理条件 

(一)项目信息已自行按“相关下载”的《项目信息报送填写说明》填写完成;
(二)勘察设计单位已依法确定,并完成直接发包手续网上登记或非进场招标发包交易登记或合同信息报送;办理网址:
http://bsdt.shjjw.gov.cn/ApproveManageNew/Home/ApproveCenter/1
(三)设计方案已编制完成;
(四)材料清单中应当提交的电子材料已经准备完成。

申请材料 

(一)必须材料

序号

提交资料名称

要求

1

上海市建设工程设计方案并联审批申请表

登录“联审平台”,按规定填写申请表,电子签章

2

设计单位承诺书

设计单位登陆“联审平台”下载示范文本,填写完成后,相关负责人和单位盖章后,扫描成PDF 文件

3

文本、图纸及相关附件:

(1)建筑设计方案文本(A3)包括但不限于:

效果图

建筑设计方案单体图纸(含单体平面图、立面图、剖面图,地下室平面图)

各专项设计说明和专篇分析图(应含绿化分析图)

(2)图纸:

w 1/500 或1/1000(郊区

1/2000)地形图

建筑设计方案总平面图

(1/500 或 1/1000)(PDF

和 CAD 格式)

地下车库平面图(CAD 格式)

停车场(库)分层平面图

交通流线图(CAD 格式)

(3)附件:

包括但不限于:

分层面积表

机动车停车场<库>设计说明

(1)  机动车停车场(库)设计说明应按规定的格式和内容填写,具体见“相关下载”中《上海市机动车停车场(库)设计说明》。

(2)  总平面图应标注机动车泊位类型、数量和交通流线;应符合国家和本市方案出图标准,并加盖设计单位和设计方案电子签章和设计负责人、注册建筑师电子签章;总平面图需在有市测绘院提供的电子地形图上划示,标注单位为米,坐标系为上海城市坐标。

(3)  停车场(库)分层平面图应标注停车场(库)出入口、净空高度以及不同类型车辆在停车场(库)内部的主要行驶路线、通道或坡道宽度、转弯半径、纵坡坡度、所含泊位类型、尺寸和分布位置等,明确标注预留安装充电设施的布线条件、电表箱、用电容量等内容。

(4)  绿化分析图应标明每块绿地面积、范围

(5)  分层面积表应加盖设计单位电子签章或盖章扫描上传

(二)根据项目特点可选传材料

序号

提交资料名称

要求

1

建设项目日照分析单位承诺书

建设单位登陆“联审平台”下载示范文本,交由日照分析单位填写完成后,相关负责人和单位盖章后,扫描成 PDF 文件

2

按有关规定加送有乙级规划资质以上部门编制的日照分析报告

属高层建筑项目,周边有住宅文教卫生建筑的提供,具体要求参照(沪规土资建规〔2016〕100 号)文

1、电子件,需加盖日照分析单位电子签章;

2、扫描件:需建设单位扫描后上传

3

地库剖面图

建设项目绿地下有地库的提供。

图纸应符合国家和本市设计方案出图标准,并加盖建筑设计方案电子签章和设计负责人、注册设计师电子签章。

4

公交枢纽/首末站设计专篇

含公交枢纽或者公交首末站等建设内容的建设项目提供。

应涵盖建筑、道路、结构、风、水、电等专业。

5

项目交通影响评价报告专家评审意见,附项目交通影响评价报告原件扫描件

对达到启动阈值的建设项目,建设单位应在设计方

案送审前完成项目交通影响评价评审。小型和工业项目不包含。

应符合本市建设项目交通影响评价相关管理规定和技术标准。

6

因建设项目的特殊性需要提交的其它相关材料

房管、市政等部门所需文件,视项目具体情况而定。


设定依据 

办理流程 
收费依据及标准 


更多 
一,适用范围
化工区行政区域内私(民)营、外商和港澳台企业投资或者投资占主导的新建、改建、扩建的社会投资项目。但以下社会投资项目除外:  
1、关系国家安全和生态安全、涉及重大生产力布局、战略性资源开发、重大公共利益等实行核准制的项目;  
2、涉及风貌保护、轨道交通保护等特定区域的项目;  
3、涉及易燃易爆危险品、危险化学品的生产和储存,或者技术难度特别复杂的项目。
二,审批数量
无限制审批数量
三,审批期限
“小型项目”和“其他社会投资项目”设计方案审核时限分别为 15 个、20个工作日。其中,并联征询部门出具征询意见时限分别为 9 个、12 个工作日。以上时间均含预审期 5 个工作日。涉及方案专家评审、方案公示等不计入审批时限。 


四,申请人权利及义务

五,办理方式

六,决定公开

七,申请接收

八,行使内容

九,权限划分

十,联办机构

十一,中介服务

十二,运行系统