建设工程竣工验收备案

办理地点及时间 

办理地点:上海化学工业区月华路66号107室

办理时间:星期一至星期五 上午8:30~11:30 下午13:30~16:30(法定节假日除外)

受理条件 

1、建设项目通过竣工验收合格,自工程竣工验收合格之日起15日内;--(《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法(建设部第78号令)》第四条)

2、建设项目通过规划、环保、消防、档案、防雷等部门竣工验收;--(《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法(建设部第78号令)》第五条第三、四、六款;《上海市规划条例(20101111)》第三十四条、第四十三条;《建设项目竣工环境保护验收管理办法(环保总局第3号令)》第九条;《中华人民共和国消防法(主席令第6号)》第十三条;《城市建设档案管理规定(建设部第90号令)》第五条、第七条、第九条;《中华人民共和国气象法(主席令第23号)》第二十一条、第三十一条;《上海市实施<中华人民共和国气象法>办法(市人大第72号公告)》第十七条)

3、墙体材料专项资金已核定,散装水泥专项资金已结算;--(《上海市禁止和限制使用粘土砖管理暂行办法(市政府第90号令)》、《关于印发<上海市散装水泥专项资金征收和使用管理实施办法>的通知(沪财建[2002]111号)》第八条第一款第2项)(待定)

4、涉及建筑节能的项目,节能审查已通过;--(《上海市建筑节能管理条例(市人大2010-9-17日通过)》第十九条、《上海市建筑节能管理办法》第十一条、《关于印发<实施〈上海市建筑节能管理办法〉有关问题说明>通知》第五条第四款)

5、工程质量监督机构在工程竣工验收合格之日5日内向备案机关提交工程质量监督报告书。--(《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法(建设部第78号令)》第七条)


申请材料 

1.项目 IC 卡;
2.建设工程竣工验收备案申请表原件(一份);
3.建设工程竣工验收报告原件(一份);
4.规划部门出具的认可文件或者准许使用文件复印件(原件复
核);
注:上海市建设工程竣工规划验收合格证;
5.公安消防部门出具的认可文件或者准许使用文件复印件(原
件复核);
6.环保部门出具的认可文件或者准许使用文件复印件(原件复
核);
注: 如提供试生产验收意见, 则另附提供正式验收文件的承诺书;
427.城建档案部门出具的认可文件复印件(原件复核);
8.建设项目防雷工程验收意见书复印件(原件复核);
9.有民防的工程应提供:民防建设工程竣工验收备案证明书原
件;
10.施工临时设施拆除证明。


设定依据 

1、《中华人民共和国建筑法(主席令第91号)》;
2、《建设工程质量管理条例(国务院令第279号)》;
3、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法(建设部第78号令)》;

办理流程 
收费依据及标准 


更多 
一,适用范围
建设工程报建限额(100  万元)以上项目。
二,审批数量
不限
三,审批期限

1.建设单位自工程竣工验收合格之日起15日内向备案机关提出申请;

2.质量监督管理部门已向备案机关移交工程质量监督报告;

3.备案机关收到建设单位递交的竣工验收备案申请材料,资料齐全,符合要求,当场作出准予竣工验收备案决定并发放竣工验收备案证书。



四,申请人权利及义务

五,办理方式
建设工程竣工备案采用计算机网上申报与书面材料受理相结合
的方式进行。
1.计算机网上申报
建设单位具备工程竣工验收备案条件时,凭《上海市建设工程项
目卡》上的报建编号和卡号,通过上海建筑建材业网站
(www.ciac.sh.cn)进行项目竣工验收备案申报。网上申报软件系统
将进行数据比对,比对通过后,建设单位可以打印《建设工程竣工验
收备案申请表》和《建设工程竣工验收备案工程明细表》,完成建设
工程竣工验收备案网上申报。
保密项目携带相应资料直接到上海市建筑建材业受理服务中心
窗口进行备案,无需网上申报。
2.竣工验收备案受理
建设单位应当自工程竣工验收合格之日起  15  日内,向上海化工
区建设工程安全质量监督站申请备案。
受理人员核对材料是否齐全、有效及相关表格数据是否正确,核
对无误后,当场打印“建设工程竣工验收备案证书”。
六,决定公开

七,申请接收

1、窗口接收
接收部门名称:上海化学工业区行政管理事务受理服务中心
接收地址:上海化学工业区月华路66号107室


八,行使内容

九,权限划分

十,联办机构

十一,中介服务

十二,运行系统